Δεν νομίζω ότι υπάρχει διαφορά από το υπόγειο της δικής σου περίπτωσης και όλα τα άλλα υπόγεια.

Την μόνη διαφορά που βρίσκω, από αυτά που περιέγραψες και κατάλαβα, είναι ότι ένα τμήμα του θα έπρεπε να έχει μετρήσει στη δόμηση και να είναι ισόγειο.
Αλλά αφού έχεις τέτοια άδεια στα χέρια σου, εγώ δεν λέω τίποτε άλλο.

Με την αλλαγή χρήσης γιατί επιμένεις?